Document base de l'assemblea de rebuig a Bcn World
PERQUÈ VOLEM ATURAR
BCN WORLD?
L'empresa
promotora Veremonte, de la mà de la Generalitat de Catalunya, va fer
públic el divendres 7 de Setembre, el projecte Bcn World. El
macrocomplex turístic, que s'ubicaria entre els municipis de
Vila-seca i Salou, constaria de sis parcs temàtics ambientats en
diferents territoris (Europa, Estats Units, Xina, Rússia, Índia i
Brasil) i en la instal·lació de casinos i centres de convencions a
cada zona, així com un espai dedicat a les smart
cities
i el cotxe elèctric. Darrere del projecte, presentat pel Govern com
una suposada alternativa a les fallides negociacions amb la promotora
Eurovegas, hi trobem “la Caixa” i la promotora d'inversions
Veremonte, liderada per l'empresari Enrique Bañuelos.
L'entitat
bancària és la propietària dels terrenys formats per un seguit de
parcel·les que gairebé ocupen tot el Cap de Salou i que sumen més
de 600 hectàrees. L'empresari pretén construir 12.000 noves places
hoteleres, ubicades en unes comarques amb una oferta
sobredimensionada, amb milers d'habitacions que no s'aconsegueixen
omplir ni tan sols a l'estiu. Segons l'empresa promotora del
projecte, es crearien entre 20.000 i 40.000 llocs de treball directes
i indirectes i s'incrementaria la presència del turisme no només de
temporada sinó també durant la resta de l'any.
Davant
la manca d'informació sobre el projecte, moltes autoritats i
organitzacions han decidit esperar abans de posicionar-se
definitivament, tot i que els 40.000 llocs de treball directes i
indirectes promesos i el fet que els parcs necessitin unes
infraestructures potents i efectives produeix més simpatia que no
pas rebuig entre l'opinió pública de la zona.
De
totes maneres, no són poques les veus discordants amb aquest
projecte per diverses raons:
- Qui és l'empresari Enrique Bañuelos i què hi ha darrere de la seva gestió?
- Quin impacte ambiental té aquest projecte per la zona i què representarà pel territori?
- S'estan tornant a utilitzar les fallides tècniques especulatives que van fer esclatar la bombolla immobiliària?
- Quin tipus de turisme s'intenta atraure i quines conseqüències té per la zona?
- És possible crear quaranta mil llocs de treball? Quin tipus de condicions laborals tindran els treballadors i les treballadores?
Aquest
document preliminar analitza alguns d'aquests aspectes que ens porten
a rebutjar el projecte Bcn World.
1.
Manca de
transparència i tècniques de gestió de l'empresari promotor del
Bcn World
Fa
pocs mesos, alguns mitjans espanyols es feien ressò del retorn de
l’empresari valencià Enrique Bañuelos a Espanya després de
diversos anys al Brasil, lloc on s'havia instal·lat després del
monumental enfonsament borsari d’Astroc. Aquesta immobiliària
presidida per Bañuelos fins al 2007 representa un dels símbols de
l'especulació immobiliària espanyola, caracteritzada per la seva
alta volatilitat de preus en aconseguir transitar de la glòria a la
ruïna en menys de mig any1.
La projecció mediàtica de Bañuelos es tornaria a disparar aquest
setembre, amb l’anunci que el seu nou grup inversor, Veremonte,
seria el promotor del projecte Bcn World.
Però
qui és Enrique Bañuelos?
De
46 anys i originari de Sagunt, Bañuelos va aparèixer a la
revista Forbes el
2007 com el 95è home més ric del món, amb una fortuna estimada de
7.700 milions de dòlars. Des d’aleshores, però, les coses han
canviat i aquest que es presentava com a empresari d’èxit, li ha
tocat assistir a l'esfondrament del seu propi imperi espanyol i la
seva retirada a Brasil, des d'on ha impulsat diversos grups
empresarials també convertits en projectes fallits.
L'enfonsament
borsari d'Astroc es va iniciar el febrer de 2007, tot i que l’any
abans havia multiplicat el seu valor als parquets per més de 10.
Advocat de professió reconvertit en promotor immobiliari,
l’empresari havia aconseguit convertir-se en un dels “grans” de
la indústria del totxo, per això també va ser dels primers a
patir-ne la seva caiguda. També cal citar les bones relacions que
mantingué aleshores amb la classe política, especialment amb els
principals dirigents del PP valencià, com ara Eduardo Zaplana, Juan
Cotino o Rafael Balsco.
El
seu aterratge al Brasil va anar acompanyat de dos intents per crear
grans grups empresarials: un en el sector immobiliari a través
d’Agre i un altre en l’agroindústria, amb Vanguarda Agro2,
companyia de la qual va sortir definitivament aquest maig. Bañuelos
va aconseguir que els dos grups escalessin i es convertissin en
rellevants, però, tal i com havia passat a l’Estat espanyol, quan
va baixar el suflé,
els ingressos van començar a caure i mentre la immobiliària era
adquirida per un altre grup, els seus antics socis el convidaven a
marxar de Vanguarda Agro3.
En la seva etapa al gegant llatinoamericà, Bañuelos també s’ha
caracteritzat per anunciar grans projectes que, amb el temps, es
convertien en fum, com ara l’acord per tirar endavant 6.000
habitacions hoteleres al país juntament amb Accor i Jumeirah.
Energia, medi ambient o clíniques de bellesa són altres àmbits on
Bañuelos ha jugat a crear-hi cortines de fum.
Prepotent
com molts dels empresaris del totxo a l’Estat espanyol, Bañuelos
ha deixat algunes perles en la seva trajectòria. Fa uns anys
assegurava que “em deixes despullat al Central Park i en 24 hores
passejo en limusina per la Cinquena Avinguda [de Nova York]”. En
definitiva, la Generalitat ha passat de posar-se en mans d’un
magnat nord-americà dels casinos, que demanava (i segueix demanant)
carta blanca a nivell legal tot i ser investigat per corrupció a
Macau, a un empresari valencià ben connectat amb el PP que com a bon
coneixedor de la bombolla immobiliària tot allò que fa pujar
s’enfonsa poc després.
1Per
més detalls, consultar: “El hombre que vació la burbuja” (El
País, 9 de Setembre de 2012).
2Procedent
de la fusió de les empreses Brasil Ecodiésel i Vanguarda.
3Tal
i com s'explica a la seva pròpia pàgina web:
http://www.xn--enriquebauelos-ynb.com/category/brasil/
2. Impacte
ambiental i destrucció del territori:
Malauradament,
la Costa Daurada s'ha caracteritzat pel lligam que es fa entre
turisme-especulació i destrucció del territori. De fet, de moment
només hem pogut veure que el que és un fracàs és el model
territorial que s'ha imposat en els últims temps, provocant l'esclat
de la bombolla immobiliària que ha fet esclatar la crisi econòmica
en bona part.
Tot
i que aquest model hagi estat un fracàs, encara ens deixem
il·luminar quan es tornen a proposar aquest tipus de
macro-projectes, ara maquillats sota el lema anti-crisi. El gran
problema, és que aquests són projectes de vida curta, que deixen
rere seu impactes ambientals que tan sols tenen solució a llarg
termini.
Respecte
aquest tema, veiem tres punts negres que volem ressaltar:
Abastiment
d'aigua
Una
de les qüestions que encara s'han de definir del projecte és la
provisió d'aigua d'un complex d'aquestes dimensions. Segons
estimacions fetes per Ecologistes en Acció, el consum de Bcn World
podria ser de prop de 2 hm3/any (2.000 milions de litres/any). El
volum d'aigua requerida superaria amb escreix la dotació de la
reserva del Consorci Aigües de Tarragona (CAT), que té la concessió
dels municipis de Vila-seca i Salou. Per aquesta entitat, sembla
previsible que el complex requerirà el total de la reserva del CAT
(que és aigua procedent del riu Ebre) i, a més, una aportació
extra significativa que no s'ha especificat. A l'elevat consum
d'aigua actual de la zona de Vila-seca i Salou (arran de la
massificació del turisme) i el futur augment de la demanda amb el
projecte Bcn World, caldrà afegir-hi la disminució de la
disponibilitat hídrica que indiquen els experts que hi haurà en els
propers anys.
Afectació
sobre el medi natural
La
ubicació del projecte inclou les zones humides de la Pineda, en
particular l'espai de la Sèquia Major. Aquesta zona està catalogada
com a espai d'interès natural (PEIN) per la Generalitat de Catalunya
i forma part de la Xarxa Natura 2000, juntament amb els prats de
Cal·lípolis. Mentre l'espai de la Sèquia Major queda íntegrament
inclòs en la delimitació del Bcn World, els prats de Cal·lípolis
queden fora dels límits, segons els primers plànols presentats per
la Generalitat.
L'afectació
directa sobre la Sèquia Major suposarà més pressió humana i
impactes sobre importants hàbitats d'interès comunitari. L'espai
natural de la Sèquia Major ha quedat aïllat entre el paisatge urbà
i agrícola i ha estat víctima de les pràctiques de drenatge i
l'activitat constructora. Tot i això, actualment, és una zona
inundada on es poden observar una gran varietat d'ocells. D'entre la
fauna i la flora, destaca una espècie de peix en perill d'extinció
pròpia del litoral mediterrani, el fartet.
Trobem
del tot insòlit que ajuntaments com el de Vila-seca hagin defensat
recentment la recuperació de la Sèquia Major i ara estiguin darrere
donant suport al Bcn World. Amb això no fan més que demostrar que
tant Vila-seca com Salou no tenen cap mena de compromís ferm en la
conservació del seu medi natural.
A
més a més, el Cap de Salou encara alberga grans extensions de
pineda mediterrània, amb presència de masses arbòries d'interès i
que cal preservar per així garantir la connectivitat ecològica a
tot l'espai.
Demanem
inversió a la zona, però no per continuar amb la seva
artificialització, decadència i degradació, sinó per recuperar
ambientalment el Cap de Salou.
Ocupació
del litoral
La
creació dins el recinte del Bcn World de l'espai “Beach Club”
suposa un atemptat contra la Llei de Costes, que garanteix que el
litoral és de caràcter públic i no pot ser exclusiu de cap empresa
ni particular. El projecte pretén convertir la Platja Llarga de
Salou en una platja privilegiada pels clients del Bcn World, un fet
que suposarà limitacions d'accés i d'ús, impròpies de l'actual
regulació litoral.
En
comptes de garantir els valors naturals de la Platja Llarga i
promoure la recuperació ambiental d'aquest espai costaner, el
projecte fa un pas més cap a la artificialització del litoral i
l'ocupació il·legítima de l'entorn.
3.
Especulació
i esclat de la bombolla immobiliària
A
la localitat de Salou, amb l'aplicació del POUM (Pla d'Ordenació
Urbanística Municipal), la majoria de zones antigament agrícoles,
van requalificar-se a ús urbà. En algunes d'aquestes zones
actualment s'hi poden veure edificis construïts (molts dels quals
actualment deshabitats), edificis a mig construir i altres zones
asfaltades on es fan paleses les obres aturades.
A
Salou podem assegurar que d’instal·lacions i infraestructures no
en falten. La productivitat d'aquestes construccions queda palesa
quan les veiem buides o deshabitades.
L'economia
productiva local va quedar deslocalitzada pel sector del totxo i
l'immobiliari. Sectors en el què el benefici era ràpid i la
rendibilitat de dos dígits. Un model econòmic i territorial amb
beneficis a curta escala temporal.
La
convecció del deute és clara davant d'aquesta gestió. Metre véiem
com antigues zones agrícoles esdevenien solars promocionals de noves
obres, molts polítics (actualment lligats a casos de corrupció)
venien aquest model com el millor per generar riquesa. Polítics,
banquers i empresaris han multiplicat els seus beneficis i actualment
la major part dels treballadors estan obligats a pagar el deute
privat.
La
sobrevaloració dels actius immobiliaris iniciada al 1999 i fins a
l'actualitat, són producte del període especulatiu i fomentada pels
baixos tipus d'interès. Del 1999 al 2006, l'habitatge va créixer de
preu molt per sobre de l'Índex de Preus de Consum, mentre els tipus
d'interès eren molt baixos. A partir del 2006, els tipus d'interès
fixats pel Banc Central Europeu van començar a pujar, de manera que
moltes famílies, que tenien contractada una hipoteca de tipus
variable, van veure com havien de pagar a l'entorn de 200 euros més
d'hipoteca. A això cal afegir-hi l'esgotament del mercat: el 2007 el
temps de venda d'un immoble era molt més llarg que anys enrere i en
alguns casos fins i tot va baixar un xic el preu de pisos i cases.
No
hem d'oblidar que aquest tipus de model, és el que ens ha conduit
fins a l'actual Crisi financera global, iniciada el 2007 i resultat
de les repercussions sobre els sectors immobiliari i bancari, la
pujada del preu del petroli i l'encariment dels aliments.
Macroprojectes
del Govern
CiU
fa anys que intenta portar a Catalunya models de macro-projectes
turístics. Així ho va intentar Jordi Pujol amb Eurodisney. La
Generalitat de Jordi Pujol, a través de Lluís Prenafeta, va
recórrer als serveis del diplomàtic Manuel Prado i Colón de
Carvajal, llavors conegut per haver incorporat la corona real al
logotip d'Iberia durant la seva breu presidència de la companyia, i
per ser un dels millors amics del rei. Prado es va comprometre a
portar Eurodisney a Tarragona, però finalment, Mike Eisner,
conseller delegat de Disney, va decidir emplaçar-lo en el lloc que
havia concebut des del principi com la seva millor ubicació: París.
Pujol
va recórrer llavors al financer Javier de la Rosa que, associat amb
Prado i el propi Prenafeta, va acabar per enfonsar del tot el
projecte. De la Rosa, Prado i Prenafeta van acabar tots a la presó
per corrupció.
La
corrupció de De la Rosa amb els diners públics i la marxa dels seus
negocis van provocar un nou daltabaix en el projecte. “la Caixa”
va acudir al rescat de Pujol i al mes de maig l’accionariat de
Grand Península –la promotora real del parc, propietat fins
llavors de Grand Tibidabo– passava a estar controlada en un 33% per
l’entitat que llavors presidia Josep Vilarasau, mentre que el grup
britànic Pearson en tenia el 40%, un 7% era per a Fecsa –gràcies
als bons oficis del conseller Antoni Subirà– i el 20% restant
encara per a Anheuser-Busch. L’operació va ser dissenyada per la
Generalitat i negociada pel llavors conseller d’Economia, Macià
Alavedra. Al mes de juny de 1994, el parc temàtic ja va assolir el
seu nom definitiu: Port Aventura
D'Eurovegas
a Bcn World
L'anunci
del magnat nord-americà del joc Sheldon Adelson d'instal·lar la
seva versió europea de Las Vegas a l'estat espanyol (Madrid o
Barcelona) va provocar un encès debat. La majoria dels simpatitzats
d'Eurovegas defensaven una inversió de 6.000 milions de dòlars, per
crear vora 30.000 llocs de treball. Les pretensions d'Adelson eren la
justificació de la no aplicació de la llei vigent al complex: no
aplicació de la llei antitabac, exempcions d'impostos i
bonificacions de la Seguretat Social per la contractació de
treballadors,..
Però
el projecte d'Adelson també tenia detractors. Entre l'esquerra, es
va criticar la voluntat de constituir un paradís fiscal en territori
espanyol, fomentar patologies o alteracions de salut pública
(ludopatia) i atraure organitzacions i xarxes de prostitució.
Finalment,
Adelson va rebutjar l'oferta de la Generalitat d'Artur Mas i va
decidir implantar el projecte a Madrid.
Després
d'això, el Govern de la Generalitat, anuncia el projecte de Bcn
World a la Costa Daurada, en mans de l'inersor Enrique Bañuelos.
És
prou clar que un projecte d'aquestes dimensions no es planifica ni
s'acorda amb dos dies. Tenint en compte que Eurovegas era del tot
insostenible econòmica i ambientalment, ens fa estar convençuts que
Bcn World era l'autèntic Pla A del Govern de la Generalitat.
4.
Turisme i llocs de
treball que es volen atraure amb Bcn World
El
projecte del Bcn World segueix perpetuant el model de turisme
massificat atret per l'oci nocturn, el joc i les platges artificials.
Un cop més no es té en compte el potencial que podria tenir el
turisme de qualitat o les activitats econòmiques que reverteixen
sobre el territori en forma de respecte pels valors naturals,
culturals, agraris i identitaris de la comarca.
No
és el primer cop que sentim que es fan projectes o reformes que
reduiran l'atur i crearan milers de llocs de treball. En un cas
semblant, el projecte Eurovegas, es prometien 260.000 llocs de
treball, llocs altra vegada sense especificar ni concretar. El que sí
que es va començar a saber era que es flexibilitzarien els convenis
laborals i els horaris, en altres paraules, que es crearien llocs de
treball legítimament precaris.
Els
promotors del projecte Bcn World també fan promeses. Prometen crear
20.000 llocs de treball directes i 20.000 més d’indirectes. Però
d’una forma molt semblant, tampoc han especificat com ni en quines
condicions laborals. Temem que d’una forma molt semblant amb el cas
d'Eurovegas, el Bcn World esdevindrà un oasi laboral en què es
gaudiran de legislacions, drets i deures imposats pel propi projecte.
Diferents
veus ja han manifestat que el model turístic de la Costa Daurada és
del tot insostenible. Fins i tot un informe de la Universitat Rovira
i Virgili elaborat a petició de la pròpia Generalitat subratlla que
aquest model turístic, “implica un important consum de recursos,
començant pel sòl disponible i acabant en aigua, electricitat,
residus i infraestructures”1.
Aquestes repercussions s’aguditzen en el cas de macro-projectes
turístics. D’altra banda, també es comença a apuntar a que un
nombre més elevat de turistes no implica un volum major d’impacte
econòmic al territori. Cal doncs repensar i obrir un debat profund,
participatiu i, sobretot, transparent sobre quin model de creixement,
quin model econòmic i quin model de territori volem en el futur.
Plataforma
Aturem Bcn World
Desembre
de 2012
Si
tens suggeriments, dades o informació al respecte, escriu-nos:
aturem.bcnworld@gmail.com